Melbourne affordable housing challenge

Opdrachtgever: Beebreeders.com

Locatie: Melbourne, Australië

Project voltooiing: n.v.t.

Project oppervlak: n.v.t.

Werkzaamheden Ontwerp: Concept – ontwerp

EDIFICE heeft in samenwerking met ing. Jordy Wagemaker een concept bedacht en een ontwerp gemaakt voor de Melbourne Affordable Housing Challenge.

In Melbourne is een groeiende vraag naar betaalbare woningen. Duurzaamheid, diversiteit van bewoners, minimalisatie van gebruik van land en het toepassen van de oplossing op verschillende locaties zijn belangrijke focuspunten.

Daarnaast is Melbourne meerdere malen verkozen tot meest leefbare stad van de wereld, wordt het ook wel de garden city van Australië genoemd en is het door het UNESCO als city of litrature bestempeld.

Ons uitgangspunt voor het ontwerp is dan ook om met een modulair systeem toch een gevarieerd straatbeeld te creëren wat bij de hoge ambities van Melbourne past.

Het concept is gebaseerd op de manier van bouwen met lego blokjes. Als basis zijn wij uitgegaan van een lego blokje van 2 bij 4. Dit bouwsteentje wordt opgedeeld in 8 gelijke vlakken waarbij aan ieder vlak een functie gegeven kan worden. Het raster wat door de 8 deling ontstaat functioneert als de constructie en tevens de verdeling van de gevel.

Wat ons heeft geïnspireerd om voor dit Lego concept te kiezen zijn de eindeloze stapelmogelijk heden en de variatie in vorm die het met zich mee brengt. Hierdoor hoeft er geen woningblok gelijk te zijn maar is de wooneenheid altijd hetzelfde opgebouwd.

De modulaire unit van 6 bij 12 meter is opgebouwd met een CLT (cross laminated timber) skelet constructie, HSB binnenbladen en een gestandaardiseerd gevelafwerkingssysteem. Het voordeel hiervan is dat de basis van het blok volledig geprefabriceerd is en hergebruikt kan worden. Voor iedere unit wordt er gebruik gemaakt van duurzame materialen. Door de gevels en de platte daken af te werken met beplanting brengen wij de natuur die verloren gaat voor de bouw van de woningen terug.

Het concept gaat verder als alleen het gebouw zelf, ook is er aandacht voor de stedenbouwkundig mogelijkheden. Door de verschillende stapelmogelijk kan er een diversiteit in de soort woningen gemaakt worden maar ook een diversiteit in het gebruik van grond. Er kan gewerkt worden met terrassen waardoor er boven op de daken buitenruimtes zijn voor de bewoners, waar groen terug kan keren en waar voetgangers zich kunnen bewegen. Daarnaast biedt het de mogelijkheid om terrassen te vormen en te spelen met verschillende hoogtes voor een optimale benutting van daglicht.

De gevelafwerking is gedeeltelijk gestandaardiseerd. In onze visie blijft de gehele achter constructie altijd gelijk maar wordt alleen het laatste “laagje” anders. In het concept hebben we een achter constructie bedacht die zowel met hout, steen strips als een vegetatie gevel afgewerkt kan worden waardoor geen enkel gebouw het zelfde hoef te zijn en iedereen zijn eigen stempel op zijn woning kan aanbrengen.